家住浦东新区周家渡的姚老伯是位聋哑人，今年76岁，有一套60平米的房子。今年1月，他突然发现自己的房子竟然过户到了别人的名下，也就是说，他住了多年的房子在一夜之间变成了别人的！不仅如此，这个房子还被作为抵押，被人办理了160万元的贷款。惊恐万分的姚老伯在女儿的陪同下立即向警方报案。
从姚老伯提供的材料来看，他的房子被过户给了一个名叫俞晶磊的男子，而且，还抵押了出去。说起这个俞晶磊，姚老伯说有点印象。
这套房子是姚老伯和老伴居住的，也是他们唯一的房子，无论如何他们都不会随便卖掉，怎么会有过户给别人的事情发生呢？在民警和家人的努力下，姚老伯逐渐回忆起整件事的经过。
原来，在去年9月一次聋哑人的聚会上，姚老伯碰到了多年没见的老邻居徐文漪，她也是聋哑人。
分别好些年的老邻居再次见面，姚老伯和徐文漪都特别开心。家长里短之间，徐文漪看似无意地跟姚老伯提到了一个发财致富的方法。
对于眼前的这位老邻居，姚老伯完全不设防，他告诉对方房产证上只有他和老伴的名字。随后，徐文漪建议姚老伯把房子拿出来投资。
徐文漪的鼓动让姚老伯有几分心动。原来，姚老伯和老伴都退休好些年了，每月全靠两人总共6000多元的退休金生活。一听说可以把房子拿出来投资赚钱，姚老伯既心动，又有点担心。
看到姚老伯有点犹豫，徐文漪进一步提出带他去公司参观。徐文漪所说的公司是一家旅游客运公司。在公司的办公室里，姚老伯见到了一个叫俞晶磊的中年男子。
在徐文漪和俞晶磊的带领下，姚老伯参观了这家公司的车库，由此对这家公司的实力深信不疑。
随后，俞晶磊拿出一份《房产代持协议》，由徐文漪用手语向姚老伯解释字里行间的意思。
据徐文漪所说，除了每个月2000多元的回报之外，签完协议后，他还可以一次性拿3万元的补偿。但是，姚老伯除了签协议后收到的1万元，其它一分钱都没有收到。
随着调查的逐步深入，警方摸清了整个犯罪团伙的成员组成和具体分工。
4月17日，浦东警方将犯罪嫌疑人韩琪英、俞晶磊、徐文漪等6人抓获。
严俊和韩琪英是夫妻，他们是这个犯罪团伙的主谋。
因为聋哑人办理房屋抵押比较困难，严俊和韩琪英想到了找人来代持聋哑人房产的办法。俞晶磊一方面扮演着与被害人签订协议、代持房产的角色，同时，他也负责去物色其他人来代持房产。
徐文漪是聋哑人，她的职责主要是寻找有房产的聋哑人，哄骗他们把房子拿出来投资。
实际上，让人揪心的是，像姚老伯这样遭遇的人还有很多。
目前，韩琪英、俞晶磊、徐文漪等人因涉嫌诈骗罪已经被浦东新区检察机关依法批准逮捕。主谋严俊已经被浦东警方批准刑事拘留，并上网追逃。对于被骗掉房产的被害人，警方正和相关职能部门一起，尽力挽回他们的损失。
（来源：案件聚焦）
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